1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市大正区
28.7万円/㎡
前年比+4.5%
イスズハイツベル泉尾
大阪府大阪市大正区泉尾四丁目
/ 大正駅 徒歩19分
1985年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 51.98㎡の場合
相場
1,845万円
35.5万円/㎡
1,241
1,644
2,046
2,449
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,046万円
31.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
イスズハイツベル泉尾
1,680万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 51.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 1,680万円 | 32.3万円 | 5階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,595万円 | 30.7万円 | 3階 | 51.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,595万円 | 30.7万円 | 8階 | 51.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 20.8万円 | 2階 | 51.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,799万円 | 34.6万円 | 2階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | イスズハイツベル泉尾 大阪市大正区泉尾四丁目 | 大正駅19分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンコー第10ハイツ 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅10分 | 1,949万円 | 31.7万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | 大正リバーサイドヴィラ 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 1,620万円 | 32.1万円 | 50.5㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ユニーブル大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 1,598万円 | 34.1万円 | 46.9㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市大正区では4.5%上昇しています。